Sointulan Villat Ry 1.1

Sointulan Villat Ry on Val­kea­kos­kella syk­syllä 2017 perus­tettu asu­kas­yh­dis­tys, jonka tar­koi­tuk­sena on edis­tää Soin­tu­lan kau­pung­in­osan Apian­lah­teen rajoit­tuvan alu­een asuk­kai­den asu­mi­sen viih­ty­vyyt­tä ja yhtei­söl­li­syyttä. Yhdistys pyrkii pois­t­amaan liik­ku­mi­sen esteitä paran­ta­malla tie- ja polku­väy­liä sekä lisää­mään ran­ta-alu­een viih­tyi­syyttä ja moni­nais­käyt­töä yhteis­työssä kau­pungin kanssa.

Sointulan Villat Ry pyrkii vaikut­ta­maan alu­een raken­nus­toi­miin siten, että ne ovat kes­tä­vän kehi­tyk­sen mukai­sia ja alu­een luon­to­ar­voja kun­ni­oit­ta­via. Myös syner­gi­a­etuja pyri­tään hyö­dyn­tä­mään talo­yh­ti­öi­den kesken. Pur­ka­vaa lisä­ra­ken­ta­mista suo­si­taan ja alu­een veto­voi­mai­suutta pyri­tään lisää­mään.

Purku linkki käsittelee pelkästään Purkavaa lisä­ra­ken­ta­mista ja sen suhdettta ja kan­nat­ta­vuutta verratuna putki- ja perus­kor­jaus­re­mont­tiin. Siinä on ajan­koh­­taista käy­­tännön tietoa toi­min­nas­ta ja mm. lain­sää­dän­nön kehityksestä. Siirry palautteeseen

Liitymällä Sointulan Vil­lat Ry:n jäse­neksi olet mukana aut­tamassa lähi­asuin­alu­eemme kehit­tä­mistä yhteis­ten pää­mää­riemme mukaan entistä veto­voi­mai­sem­maksi ja viih­tyi­säm­mäksi pai­kaksi asua, liikkua ja har­ras­taa.

Liit­tyminen on help­poa ja nope­ata. Sinun ei tarvitse muuta kuin lähet­tää yhteys­ti­etosi alla olevalla lomak­keella niin saat säh­köpos­tiisi liitty­mis­vah­vis­tuksen ja las­kun, jonka voit maksaa vaik­kapa verk­ko­pan­kissa. Muista mak­sa­essasi käyt­tää las­kun viite­nume­roa niin liit­ty­misesi astuu voi­maan heti suori­tuk­sesi jäl­keen. Viite­nu­mero on samalla jäsen-­ ja asi­oin­ti­nu­merosi.

Asunto-osakeyhtiöiden hal­li­tuk­set ovat päät­tä­neet perus­ta­vassa kokouk­ses­saan, että ensim­mäi­sen vuoden ajan kort­teli­yhdis­tyk­seen voivat kaikki asuk­kaat ja osak­kaat ja hei­dän perheen­jäse­nensä liittyä ilman liit­ty­mis­mak­sua.
Maksat vain jäsenmaksun, joka vuonna 2018 on 5 euroa! Tämän jäl­keen vuo­si­ko­kous päät­tää liit­ty­mis-­ ja jäsen­mak­sun suu­ruu­den. Kaik­kien jäsen­ten alle 18-vuo­ti­aat lap­set tar­vit­sevat liit­ty­äk­seen aino­as­taan van­hem­pien suos­tu­muk­sen.

Liittymislomake:

Sointulan Villat Ry Säännöt

1 § Yhdistyksen nimi ja koti­paikka

Yhdistyksen nimi on Sointulan Vil­lat ry ja sen koti­paikka on Val­ke­akoski.

2 § Tarkoitus ja toiminnan laatu

Kortteliyhdistyksen tarkoituksena on edis­tää Soin­tu­lan län­sio­san ja sen Api­an­lah­teen rajoit­tu­van asuin-, puisto- ja ranta-alu­een viih­tyi­syyttä, tur­val­li­suutta, moni­käyt­töi­syyttä ja estee­töntä liik­ku­mista.
Kaikessa toiminnassa korostetaan asu­kas­läh­töi­syyttä, yhtei­söl­li­syyttä ja kes­tä­vää kehi­tystä vuo­siksi eteen­päin yhteis­työssä kau­pungin kanssa. Tavoit­teena ei aino­as­taan ole vain kort­te­lin asut­ta­vuu­den, veto­voi­man ja viih­de­ar­von lisää­mi­nen vaan myös osal­taan koko Val­ke­a­kos­ken asu­mi­sen ja mat­kai­lun edis­tä­mi­nen alu­een ainut­laa­tui­suutta koros­taen.
Liikkumisessa, liikenteessä ja logistiikassa tuetaan nykyaikaisia sähköisiä ratkaisuita niin, että myös ikääntyvät ihmiset voisivat asua kotonaan mah­dol­li­sim­man pit­kään.
Konkreettisina tavoitteina on saada alueelle oma ranta­sauna, hyvä uima­paikka, vene­lai­turi ja uusia moni­puo­li­sia pal­ve­luita. Myös pur­ka­vaa vih­reää lisä­ra­ken­ta­mista ja kaa­voi­tusta tue­taan ja talo­jen syner­gi­aetuja vaa­li­taan.
Yhdis­tys jär­jes­tää kokouk­sia, tapaa­mi­sia, asu­kas­ta­pah­tu­mia, opin­to­mat­koja sekä ret­kiä ja muu­toin­kin edis­tää asuk­kai­den yhtei­söl­listä toi­min­taa. Yhdis­tys toimii alu­eensa asuk­kai­den etu­jär­jes­tönä ja yhdys­si­tee­nä sekä osal­lis­tuu alu­etta kos­kevaan suun­nit­te­luun pyr­kien vai­kut­ta­maan asuk­kai­den etu­jen mukai­seen pää­tök­sen­te­koon.
Yhdistys tekee aloit­teita ja esi­tyk­siä sekä antaa lau­sun­toja viran­omai­sille tai päät­tä­ville eli­mille. Yhdis­tys voi liit­tyä jäse­nek­si tar­koi­tuk­sensa toteut­ta­mista edis­tä­viin yhdis­tyk­siin ja mui­hin yhtei­söi­hin.
Toimintansa tukemiseksi yhdistys voi lail­li­sen luvan nojalla jär­jes­tää rahan­ke­räys­tä ja arpa­jai­sia, jär­jes­tää kil­pai­luja, juh­lia ja ylei­sö­ta­pah­tumia sekä omis­taa ja hal­lita kiin­teis­töjä, osak­keita ja irtainta ja kiin­teää omai­suutta sekä vas­taan­ot­taa avus­tuk­sia, lah­joi­tuk­sia ja tes­ta­ment­teja. Yhdis­tys pyr­kii hank­ki­maan toi­min­tan­sa mahdol­lis­ta­mi­seksi varoja eri koh­teista, kuten mm. kunta, valtio, yhdis­tyk­set ja EU ja elin­kei­no­elämä. Yhdis­tys voi perus­taa rahas­toja toi­min­nalle tar­peel­lis­ten hank­kei­den rahoit­ta­mi­seksi.
Tie­dot­ta­mi­nen tapah­tuu inter­ne­tissä omien koti­si­vu­jen kautta ja sosi­aa­li­sessa mediassa. Yhdis­tyksen tar­koi­tuk­sena ei ole voi­ton tai muun välit­tö­män talou­del­li­sen edun hank­ki­mi­nen sii­hen osal­li­sil­le.
Yhdistys on uskonnolli­sesti ja poliit­ti­sesti sitou­tu­ma­ton, yleis­hyö­dyl­li­nen ja voit­toa tavoit­te­le­ma­ton yhdis­tys.

3 § Jäsenet

Yhdistyksen jäseneksi voi liittyä jokai­nen lähi­alu­een talo­yh­tiö ja sen asuk­kaat sekä omis­ta­jat ja nii­den per­heen­jä­se­net, jotka hyväk­sy­vät yhdis­tyk­sen tar­koi­tuk­sen ja sään­nöt sekä toi­mi­vat nii­den hyvä­ksi.
Yritysjäseniksi voi liittyä taloyhtiöiden lisäksi myös lähi­alu­een yri­tyk­set ja muut yhtei­söt.
Yhdistyksen jäsenet ovat varsi­nai­sia tai kan­nat­ta­via jäse­niä tai yri­tys­jä­se­niä. Yri­tys­jä­se­neksi voi­daan hyväk­syä hen­kilö, jonka edus­tama yri­tys tai asunto-osake­yh­tiö on yri­tys­jä­se­nenä ja joka hyväk­syy yhdis­tyk­sen tar­koi­tuk­sen ja sään­nöt.
Kan­nat­ta­vaksi jäse­neksi voi­daan hyväk­syä yksi­tyi­nen hen­kilö tai oikeus­kel­poi­nen yhteisö, joka haluaa tukea yhdis­tyk­sen tar­koi­tus­ta ja toi­min­taa.
Yhdistyksen jäsenten alle 18-vuoti­aat samassa talou­dessa asu­vat per­heen­jäse­net voi­vat liit­tyä nuo­ri­so­jäse­niksi. Nuo­riso­jäse­nillä ei ole ääni­oi­keutta yhdis­tyk­sen kokouk­sissa.
Jäsenet hyväksyy hakemuksesta yhdistyk­sen hal­li­tus. Kun­ni­a­pu­heen­joh­ta­jaksi tai kun­nia­jäse­neksi voi­daan hal­li­tuk­sen esi­tyk­sestä yhdis­tyk­sen kokouk­sessa kut­sua hen­kilö, joka on huo­mat­ta­vasti edis­tä­nyt ja tu­ke­nut yhdis­tyk­sen toi­min­taa.
Yhdistyksen jäsenet ovat velvol­li­sia kalen­te­ri­vuo­sit­tain suo­rit­ta­maan yhdis­tyk­selle jäsen­mak­sua, jonka suu­ruu­den yhdis­tyk­sen vuo­si­ko­kous mää­rää. Uusilta jäse­niltä peri­tään lisäksi liit­ty­mis­maksu, jonka suu­ruu­den päät­tää yhdis­tyk­sen vuo­si­ko­kous.
Jäsenmaksu on voimassa kyseisen kalente­ri­vuo­den lop­puun. Kun­nia­pu­heen­joh­taja ja kun­nia­jä­sen ovat jäsen­mak­susta vapaita.

4 § Jäsenen eroaminen ja erotta­mi­nen

Jäsen, joka ei noudata yhdistyksen sään­töjä tai muu­toin vahing­oit­taa yhdis­tystä, voi­daan hal­li­tuk­sen pää­tök­sellä erot­taa yhdis­tyk­sestä. Ero­te­tulla on oikeus saat­taa erot­ta­mis­päätös yhdis­tyk­sen kokouk­sen tut­kit­ta­vaksi jät­tä­mällä vali­tus­kir­jelmä hal­li­tuk­selle (30) kol­men­kym­me­nen vuo­ro­kau­den kulu­essa saa­tu­aan tie­don erot­ta­mi­sesta.
Jäsenellä on oikeus erota yhdistyk­ses­tä ilmoit­ta­malla siitä kir­jal­li­sesti halli­tuk­selle tai sen puheen­joh­ta­jalle taikka ilmoit­ta­malla erosta yhdis­tyk­sen kokouk­sessa mer­kit­tä­väksi pöy­tä­kir­jaan.
Hallitus voi erottaa jäsenen yhdis­tyk­sestä, jos jäsen on jät­tä­nyt erään­ty­neen jäsen­mak­sunsa maksa­matta tai on muuten jät­tä­nyt täyt­tä­mättä ne vel­voi­tuk­set, joi­hin hän on yhdis­tyk­seen liit­ty­mällä sitou­tu­nut tai on menet­te­lyl­lään yhdis­tyk­sessä tai sen ulko­puo­lella huo­mat­ta­vasti vahingoit­ta­nut yhdis­tys­tä tai ei enää täytä laissa taikka yhdis­tyk­sen sään­nöissä mai­nit­tuja jäse­nyyden ehtoja.

5 § Kokoukset

Yhdistyksen päätösvaltaa käyttävät yhdis­tyk­sen kokouk­set, joita ovat vuo­si­ko­kous maa­lis­kuun lop­puun (31.3) men­nessä sekä yli­mää­räi­set kokouk­set.
Yli­mää­räi­nen kok­ous pide­tään mil­loin hal­li­tus kat­soo sen tar­peel­li­seksi tai yksi kym­me­nes­osa (1/10) yhdis­tyk­sen ääni­oi­keu­te­tuista jäse­nistä sitä kir­jal­li­sesti hal­lituk­selta vaa­tii.
Hallituksen on kutsuttava yhdistyk­sen kokouk­set koolle vähin­tään 14 vuo­ro­kautta ennen kokous­ta joko lähet­tä­mällä kutsu kir­jeellä kul­lekin jäse­nelle tai säh­kö­pos­ti­vies­tinä niille jäse­nille, jotka ovat anta­neet yhdis­tyk­selle säh­kö­pos­ti­osoit­teensa ja lisä­ksi jul­kai­semalla kutsu yhdis­tyk­sen viral­li­sella ilmoi­tus­tau­lulla ja inter­netin koti­si­vuilla, mikäli yhdis­tyk­sellä sel­laiset on.
Yhdistyksen kokouksissa on yksi (1) ääni jokai­sella var­si­nai­sella jäse­nellä, yri­tys­jäse­nellä, kun­nia­jäse­nellä, kunni­apu­heen­joh­ta­jalla ja kan­nat­tavalla jäse­nellä.
Yhdistyksen päätökseksi tulee, ellei sään­nöissä ole toi­sin mää­rätty, se mie­li­pide, jota on kan­nat­ta­nut yli puo­let anne­tuista äänistä. Äänes­tyk­set rat­kais­taan yksin­ker­tai­sella ään­ten enem­mis­töllä. Ään­ten men­nessä tasan rat­kaisee kokouk­sen puheen­joh­ta­jan ääni, vaa­leissa kui­ten­kin arpa.

6 § Vuosikokouksessa käsiteltävät asiat:

Yhdistyksen vuosikokouksessa käsi­tel­lään seu­raa­vat asiat:

1. Kokouksen avaus.
2. Valitaan kokouksen puheenjoh­taja, sih­teeri, kaksi pöy­tä­kir­jan­tar­kas­ta­jaa, jotka toi­mi­vat tar­vit­ta­essa ään­ten­las­ki­joina.
3. Todetaan kokouksen laillisuus ja pää­tös­val­tai­suus.
4. Hyväksytään kokouksen esityslista.
5. Käsitellään edellisen vuoden toiminta­ker­to­mus.
6. Käsitellään edellisen vuo­den tilin­pää­tös ja toi­min­nan­tar­kas­ta­jien lau­sunto.
7. Päätetään tilinpäätöksen vah­vis­ta­mi­sesta ja vas­tuu­va­pauden myön­tä­mi­ses­tä hal­li­tuk­selle ja muille vas­tuu­vel­vol­li­sille.
8. Päätetään edustus- ja luotta­mus­teh­tä­viin valit­tu­jen mah­dol­li­sista palk­ki­oista.
9. Määrätään seuraavan vuoden liit­ty­mis­mak­sujen, var­si­nais­ten jäsen­ten, kan­nat­ta­ja­jä­sen­ten ja yri­tys­jä­sen­ten jäsen­mak­su­jen sekä mui­den mah­dol­lis­ten mak­su­jen suu­ruu­det.
10. Hyväksytään toimintasuunni­tel­ma ja talous­ar­vio seu­raa­valle kalen­te­ri­vuo­delle.
11. Suoritetaan hallituksen ero­vuo­rossa ole­vien jäsen­ten vaali.
12. Valitaan toiminnantarkas­taja ja vara­toi­min­nan­tar­kas­taja.
13. Hyväksytään toimintasuunni­telma ja talous­ar­vio seu­raa­valle kalen­te­ri­vuo­delle.
14. Annetaan evästyksiä edustus- ja luot­ta­mus­teh­tä­viin vali­tuille henki­löi­lle.
15. Muut mahdolliset asiat.

Mikäli yhdistyksen jäsen haluaa saada jon­kin asian yhdis­tyk­sen vuo­si­ko­kouk­sen käsi­tel­tä­väksi, on hänen ilmoi­tet­tava siitä kir­jal­li­sesti hal­li­tuk­selle niin hyvissä ajoin, että asia voi­daan sisäl­lyt­tää kokous­kut­suun.

7 § Hallitus

Yhdistyksen hallintoa hoitaa halli­tus, johon kuu­luu yhdeksi (1) vuo­deksi ker­ral­laan valittu puheen­joh­taja ja kah­deksi vuo­deksi ker­ralla valittu 4-6 jäsentä sekä 0-2 vara­jä­sentä.
Jäse­nistä puo­let eroaa vuo­sit­tain ero­vuo­ron mukaan. Ero­vuoro mää­rä­tään ensin arvan, sit­ten vuo­ron mukaan. Hal­litu­ksen toi­mi­kausi on vuosi­ko­kous­ten väli­nen aika.
Hallitus kokoontuu puheenjohta­jan tai hänen olles­saan esty­neenä vara­pu­heen­joh­ta­jan kut­susta, kun he kat­so­vat sii­hen ole­van aihetta tai kun vähin­tään puo­let hal­li­tuk­sen jäse­nistä sitä vaa­tii. Hal­li­tuksen kokous kut­su­taan koolle vähintään 3 päi­vää ennen kokousta. Halli­tus on pää­tös­val­tai­nen, kun puheen­joh­taja tai vara­pu­heen­johtaja ja kolme jäsentä tai vara­jä­sentä ovat saa­pu­villa.
Äänestykset ratkaistaan yksinker­tai­sella ään­ten enem­mis­töllä. Ään­ten men­nessä tasan rat­kai­see puheen­joh­ta­jan ääni, vaa­leissa kui­ten­kin arpa.
Hallitus valitsee keskuudestaan vara­pu­heen­joh­ta­jan ja sih­tee­rin sekä talou­den­hoi­ta­jan ja muut tar­vit­ta­vat toi­mi­hen­ki­löt. Hal­litus voi juok­se­vien asi­oi­den hoi­toa var­ten nime­tä työ­vali­okun­tia ja jaos­toja.

8 § Nimenkirjoitusoikeus

Yhdistyksen nimen kirjoittaa puheen­joh­taja, vara­pu­heen­joh­taja, sih­teeri tai talou­den­hoi­taja, kaksi yhdes­sä, tai hen­ki­löt, joilla on sii­hen hal­li­tuk­sen erik­seen antama henki­lö­koh­tai­nen oikeus.

9 § Talous

Yhdistyksen tilikausi on kalenteri­vuosi. Yhdis­tyk­sen tilit pää­te­tään kalen­te­ri­vuo­sit­tain. Yhd­is­tyk­sen tilin­pää­tös tar­vit­ta­vine asia­kir­joi­neen ja toi­min­ta­ker­to­mus on an­net­tava toi­min­nan­tar­kas­tavjille vii­meis­tään kaksi viik­koa ennen vuo­si­ko­kousta. Toi­min­nan­tar­kas­ta­jien tulee antaa kir­jal­li­nen lau­sunto tilin­tar­kas­tuk­sesta sekä tili- ja vas­tuu­va­pau­den myön­tä­mi­sestä vii­meis­tään 3 päi­vää ennen vuo­si­ko­kousta hal­li­tuk­selle.

10 § Sääntöjen muuttaminen

Yhdistyksen sääntöjä voidaan muut­taa yhdis­tyk­sen kokouk­sissa, jos muu­tok­sesta on mai­nittu kokous­kut­sussa ja jos sään­tö­muu­tosta kan­nat­taa ¾ anne­tuista äänistä.

11 § Yhdistyksen purkaminen ja lak­kaut­ta­mi­nen

Päätös yhdistyksen purkamisesta on teh­tävä kah­dessa vähin­tään kuu­kauden väli­a­join pide­tyssä yhdis­tyk­sen kokouk­sessa vähin­tään ¾ ään­ten enem­mis­töllä ja asia tulee olla kokous­kut­sussa mai­nit­tuna.
Jos yhdistys pur­kau­tuu, on sen varat käy­tet­tävä yhdis­tyk­sen tar­koi­tusta pal­ve­le­van toi­min­nan hyväksi jälkim­mäi­sen pur­kami­sesta päät­tä­neen kokouk­sen pää­tök­sen mukai­sesti. Yhdis­tyk­sen tul­lessa lak­kau­te­tuksi käy­te­tään varat samaan tar­koi­tuk­seen.

12 § Muut määritykset

Niiltä osin kuin näissä sään­nöissä ei ole mää­räyk­siä, nou­da­te­taan yhdis­tys­lakia.

Yhteyshenkilöt

Hyödyllisiä linkkejä

Oikeusministeriö 8.5.2018: Asunto-osakeyhtiöiden purkavan uusrakentamisen hel­pot­ta­mi­nen tur­val­li­sesti, enna­koi­ta­vas­ti ja tehok­kaasti

Pirkan Helmi: Rahoitetut hankkeet 2014-2020

Rakennerahastot: Euroopan rakennerahaston ehdot hankkeelle

Valkeakosken kaupunki: Sointula

VTT 15.11.2016: Terttu Vainio, Pertti Lahdenperä, Markku Kiviniemi ... Toimeksiantaja: Valtioneuvoston kanslia
Asunto-osakeyhtiöiden purkava lisärakentaminen

---